Tapu Harcı Hesaplama
Alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcını hesaplayın.
Sonuç
Bilgileri girin ve Hesapla düğmesine basın.
Tapu harcı nedir?
Tapu harcı, taşınmazların alım satımında 492 sayılı Harçlar Kanunu uyarınca devlete ödenen harçtır. Satış bedeli üzerinden alıcı için %2, satıcı için %2 olmak üzere toplam %4 oranında alınır.
Kim öder?
Kanuna göre alıcı ve satıcının her biri kendi payını öder. Taraflar aralarında farklı bir paylaşım kararlaştırabilir; ancak bu anlaşma tapu müdürlüğüne karşı ileri sürülemez.
Hangi bedel esas alınır?
Harç, beyan edilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Beyan edilen bedel, taşınmazın emlak vergi değerinin altında olamaz. Gerçek bedelden düşük beyan, vergi ziyaı cezasına yol açabilir.
Örnek: 1.000.000 TL'lik satışta toplam harç 40.000 TL'dir; alıcı ve satıcı 20.000'er TL öder.